不動産取引のこと 公共桝内の配管撤去
本日、ペンション住所地の公共桝に取り付けられていた他者が使用中の下水排水菅の取り外し工事が行われた。敷地内の配管部分の上の草木を伐採、採取し、地中に埋まっている他者が3年前に取り付けた公共桝に繋がれている配管（当方の排水管の下を通っている）...
空き家バンクのこと
不動産取引のこと 
不動産取引のこと 続・空き家バンクのこと
今回、各種申請をするにあたり、この元ペンション物件の『廃業年月日』と『建物履歴（空き家期間）』を、不動産会社を通じ、売主に確認をしてもらう。「廃業年月日は不明（書類を紛失）」「空き家期間なし」という回答だった。大山町の『空き家バンク』には、...
不動産取引のこと 空き家バンクのこと
今回の不動産取引は、不動産会社を通じて『宅建業法』に基づく契約をおこなった。その理由は、２つある。■ 1つめは、個人間売買と違い、不動産会社にも契約の責任を負ってもらい、売主だけの責任に依らない契約の安全性が担保されること。■ ２つめは、物...
不動産取引のこと 防災無線の再設置
今回撤去した縁側部分に、防災無線のアンテナ線が取付られていた。そのアンテナ線を改修工事の際に、切り離したため、防災アンテナの再設置が必要になり、大山町役場に連絡、再設置の依頼（自費）をした。ただ、取り付けられている無線機の本体が、売主（前住...