不動産取引のこと 外壁塗装と屋根の全面改修～更新あり～
水漏れの一件で、不動産会社に屋根と外壁の改修工事履歴を問い合わせた。本ペンションの建物内では、築後の【雨漏り】履歴なしとのこと。売買契約時の【建物現状報告書】には、暖炉の煙突からの雨漏りがあり、2021年に補修との記載があった。煙突最上部を...
建物のこと
不動産取引のこと 建物のこと Wi-Fi環境
開業にあたり、建物内での安定したインターネット環境を整えるため、数カ月前から検討している。周辺の環境が、ケーブル回線以外のインターネット回線の環境が整いづらい地域とのこと。本ペンションでも、物件の取得当初から、ケーブル回線事業者様と契約をし...
建物のこと 給排水のこと
本日午前、2階手洗いの水漏れ修理のため水道業者様の訪問があった。便器周辺からの水漏れの原因は、給水管とパッキンの劣化とのこと。交換工事を行っていただき、無事に終了した。４ヶ所あるお手洗いに関して、物件の引き渡し時から、気になっていたことがあ...
不動産取引のこと 改修履歴のこと
売主が行ったと思われる屋根、外壁工事の内容や履歴提供がない。今回行う浴室の改修工事にも、影響する内容も含まれている。不動産会社に、連絡をして【建物改修履歴】を取り寄せてもらっている。不動産売買契約書には、築後直ぐ実施された増築部分と他数件の...