不動産取引のこと 浴室改修
建設業者さまと浴室の天井の改修と浴室と脱衣所の改装工事の工事請負契約の具体的な内容を打ち合わせ中。早ければ、4月の中頃～下旬には、工事が終了する見込み。偶然にも依頼した業者さまが、このペンションの外壁と屋根の工事にも携わっておられた業者さま...
空き家バンクのこと
不動産取引のこと 
不動産取引のこと 外壁塗装と屋根の全面改修～更新あり～
水漏れの一件で、不動産会社に屋根と外壁の改修工事履歴を問い合わせた。本ペンションの建物内では、築後の【雨漏り】履歴なしとのこと。売買契約時の【建物現状報告書】には、暖炉の煙突からの雨漏りがあり、2021年に補修との記載があった。煙突最上部を...
不動産取引のこと 改修履歴のこと
売主が行ったと思われる屋根、外壁工事の内容や履歴提供がない。今回行う浴室の改修工事にも、影響する内容も含まれている。不動産会社に、連絡をして【建物改修履歴】を取り寄せてもらっている。不動産売買契約書には、築後直ぐ実施された増築部分と他数件の...
お知らせ 旅館業営業許可
12月13日夕刻、県担当部局の担当より、旅館業営業許可申請が許可され、旅館業営業許可証が発行されたとの電話連絡があった。１年以上にわたる建物改修工事、関係法令の適合、現状図面の提出、すべて法的プロセスに沿い、今回の旅館業営業許可を申請し、営...