不動産取引のこと 続・空き家バンクのこと
今回、各種申請をするにあたり、この元ペンション物件の『廃業年月日』と『建物履歴（空き家期間）』を、不動産会社を通じ、売主に確認をしてもらう。「廃業年月日は不明（書類を紛失）」「空き家期間なし」という回答だった。大山町の『空き家バンク』には、...
不動産取引のこと
不動産取引のこと 
不動産取引のこと 再始動
お盆休みが終了し、不動産会社と売主が、物件の契約不適合や法的問題について、本日話し合う予定とのこと。契約書に記載されている重要事項に、物件の抱えていた諸問題（解決・改善中）の具体的な内容が複数記載されていなかった、口頭でも説明がなかった点に...
不動産取引のこと 空き家バンクのこと
今回の不動産取引は、不動産会社を通じて『宅建業法』に基づく契約をおこなった。その理由は、２つある。■ 1つめは、個人間売買と違い、不動産会社にも契約の責任を負ってもらい、売主だけの責任に依らない契約の安全性が担保されること。■ ２つめは、物...
不動産取引のこと 防災無線の再設置
今回撤去した縁側部分に、防災無線のアンテナ線が取付られていた。そのアンテナ線を改修工事の際に、切り離したため、防災アンテナの再設置が必要になり、大山町役場に連絡、再設置の依頼（自費）をした。ただ、取り付けられている無線機の本体が、売主（前住...