不動産取引のこと 外壁塗装と屋根の全面改修～更新あり～
水漏れの一件で、不動産会社に屋根と外壁の改修工事履歴を問い合わせた。本ペンションの建物内では、築後の【雨漏り】履歴なしとのこと。売買契約時の【建物現状報告書】には、暖炉の煙突からの雨漏りがあり、2021年に補修との記載があった。煙突最上部を...
不動産取引のこと
不動産取引のこと 
不動産取引のこと 改修履歴のこと
売主が行ったと思われる屋根、外壁工事の内容や履歴提供がない。今回行う浴室の改修工事にも、影響する内容も含まれている。不動産会社に、連絡をして【建物改修履歴】を取り寄せてもらっている。不動産売買契約書には、築後直ぐ実施された増築部分と他数件の...
お知らせ 旅館業営業許可
12月13日夕刻、県担当部局の担当より、旅館業営業許可申請が許可され、旅館業営業許可証が発行されたとの電話連絡があった。１年以上にわたる建物改修工事、関係法令の適合、現状図面の提出、すべて法的プロセスに沿い、今回の旅館業営業許可を申請し、営...
不動産取引のこと 提出資料（水質汚濁防止法）
本日、ペンション住所内の公共桝の改修（他者排管取り外し）工事の完了の確認に、大山町水道課の職員2名と施工業者様が現場に来られた。町水道課が公共桝の状態を確認。今回の工事後の現状排水図面の写しをいただく。『旅館業営業許可申請』の『水質汚濁防止...