あらたな案件

不動産取引のこと

ベンションの開業準備中に、あらたな案件が持ち上がった。昨日、売主の代理人からの文書が届く。
物件の重要事項説明の内容で、契約時に、当方に伝えていなかった件が、更にあるとのこと。契約不適合であり、追完履行を行うとの連絡。当方が予想をもしていない状態が敷地内にあるらしい。インフラ整備(下水菅)に係る部分。
この件についても、長期間にわたる見学時、契約時には、知ることができなかった。冷静に向き合いたい。開業するにあたり、注意が必要になる箇所である。この部分(敷地内公共桝)については、現在、別住所の2つの建物(当方と隣家)が、使用中(双方合意なし)とのこと。取り外しのための、当敷地内での取り外し改修工事が必要であるとの連絡。内容を詳しく把握をし、代理人と交渉をし、曖昧な対応はできないと感じた。腐らず誠実に向きあいたい。

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